人生の中でも大きな買い物となるマイホーム。どんな家にするかを考えるのは楽しいですよね。しかし、いざ家を建てようと思うと、何から始めたら良いのか悩む方も多いのではないでしょうか？そこで、家族みんなが暮らしやすい家を建てるために、覚えておきたいポイントを紹介します。家造りで失敗しないためにも、しっかり準備をしておきましょう。
家造りは、建築が始まってしまうと修正するのが難しいものです。建ててから後悔しないためにも、家造りについて家族で話し合っておくと良いですね。そこで、家を建てる前に決めておきたいポイントをまとめてみました。
マイホームを建てる時には、まずはライフプランをしっかりと考えることが大切です。夢や理想ばかりを求めるのではなく、家を建ててからの生活をきちんとイメージしたり、将来的なライフスタイルの変化にも目を向…
「理想の家」というと、洗練されたデザイナーズ住宅や吹き抜けのある家など、自分の夢のマイホームを想像するでしょう。しかし実際には、家庭を持って子どもを育て、老後をそこで過ごす人が大半です。そのため、…
家を建てるときに何よりも大切になるのは建築費のことです。どんなに家を建てたくても、理想が明確に決まっていても、お金がなければマイホームは実現しません。家造りの予算を決めるときは、少し低く設定するの…
構造がシンプルな平屋住宅は、地震の際に家にかかる負担が分散されるため倒壊のリスクが抑えられます。そのため、2階建てや3階建ての家と比較すると耐震性に優れているというメリットがあります。
新築のマイホームを購入する場合には、注文住宅と建売住宅のどちらかを選ぶことになります。注文住宅と建売住宅では、費用や暮らし始めるまでの期間が異なり、それぞれ特徴があります。自分達の理想のマイホームを造るためにどちらが良いのか、メリットとデメリットを知っておきましょう。
戸建て住宅とは異なり、注文住宅はゼロから家造りができます。ナチュラルにも和風にも北欧スタイルにも、思いのままに好きな家を造ることができるのは大きなメリットです。理想的なマイホームが注文住宅であれば…
近年は家造りを検討する際に注文住宅を選択する人が増えてきましたが、まだまだ建売住宅も根強い人気があります。建売住宅が選ばれる理由は、注文住宅より費用を抑えられることが多いためです。注文住宅だとあれ…
はじめて家を購入する場合、建売住宅か注文住宅かで悩むことが多いようです。自分に合った家を選ぶために、まずは、マイホームを持ちたいエリアや予算など、自分の希望する条件に照らし合わせてみましょう。そして、土地を持っているかどうかも重要なポイントになります。土地の購入には多額の費用がかかるため、 親族から土地を相続するなど、土地持ちであれば注文住宅を検討しやすいですが、土地を所持していないケースでは、建物と両方を買うことになるため、建売住宅を検討することが多くなるようです。また、建売住宅や注文住宅の種類に関係なく、一戸建てにはメンテナンスが必要不可欠なことも覚えておくといいでしょう。たとえば、外壁の再塗装にはおよそ100万円～150万円ほどの費用が必要です。メンテナンス作業の頻度は、10～15年に一度で、定期的な実施が推奨されています。
自分に合った家を選ぶために、まず、注文住宅では、土地選びの際災害リスクがないかチェックすることが大切です。水害や土砂災害が発生しやすい土地である場合もあるため、ハザードマップで確認するようにしましょう。また、ライフラインがきちんと整備されていて、今後スラム化することが予想されない地域であることも重要です。国の人口に関する統計データなどでチェックしてから土地選びをしてください。 また、建売住宅では、気密に関わる部分がすでにつくられているため、建物の性能について細かくチェックすることができません。建売住宅の場合、建物自体の価格が抑えられれば販売時に利益が出やすいため、水まわりなど目につきやすい部分に費用をかけ、目に見えない耐震や断熱などの性能を落としていることもあります。後で性能をあげるような工事をすることは容易ではないため、どの程度のスペックがあるのか確認が必要です。
